在澳的留学生是不是只可以购买澳洲的楼花期房？

理论上来说，在澳留学生只要持有有效签证一年以上，就可以购买二手房，新现房，楼花。

但是实际操作起来，尤其是近些日子，FIRB（俗称外管局）的严格管制，留学生现在买二手房之前必须申请FIRB，变的难批复了。

买房前不需要任何收入和资产证明，只需通过FIRB的申请即可，楼花通常来讲就不太可能会通过不了。盛通海外认为，你所说的收入和资产证明，是在房子要settle前的三个月要做贷款的时候用到的。房贷一般需要的资料最重要的就是收入证明，根据贷款机构的不同，材料上大同小异。